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Quelle: www.findmyhome.at
€ 933,00
2 Zi.
75,01
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung gelangt ab sofort eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 75,01m² und einen Garten mit 75,61m².
Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet
...
und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 932,56
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 32.690,38
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 933,30
2 Zi.
58,17
m2
Dr. Wilhelm Kramer-Straße 2, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUKÜNFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG
mit einem gesicherten Kaufpreis nach 10 Jahren
KAUFOPTION NACH 10 JAHREN € 202.075,69
KAUFPREIS BEI SOFORTKAUF € 259.000,00
Ein Garagenplatz kann ab € 65,00 gemietet werden.
Die
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Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Wohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 933,30
2 Zi.
58,16
m2
Dr. Wilhelm Kramer-Straße 2, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUKÜNFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG
mit einem gesicherten Kaufpreis nach 10 Jahren
KAUFOPTION NACH 10 JAHREN € 202.075,69
KAUFPREIS BEI SOFORTKAUF € 259.000,00
Ein Garagenplatz kann ab € 65,00 gemietet werden.
Die
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Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den
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Neu
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Quelle: housinganywhere.com
€ 950,00
1 Zi.
21
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Balkon / Terrasse
Living in a green environment but enjoying also the charming old town flair. The highlight of the Studio is the central location in the center of the old town Korneuburg. Therefore the Trainstation, Shops,Restaurants, Bakery and the Supermarket are
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accesible on foot in a few minutes.
Also the Trainstation is quite close (just 4 minutes by food) - you can reach the border of Vienna by train or car within 8 minutes, as well as the center of Vienna within 25 minutes.
The Studio ist perfect, for those who want to live close to a big city but also in leavy surrounding. The quiet Studio is located on the ground flour and assessible through a locked atrium. The terrace and the outdoor furniture in the atrium allows to relax and enjoy the sunny days.
The Studio is rented all inclusive and by month (depending on your demand).
The WLAN, TV Access (Netflix) and Washing Machine of the Studio can be used free of charge.
Also the Kitchen is fully equiped - dishwasher, Mikrowave, a Nespresso Coffe
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 956,66
3 Zi.
88,95
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top sanierte - Wohnung mit Balkon im Stadthaus von Amstetten
* Top sanierte Wohnung ca. 89m² in guter zentraler Lage von Amstetten im 1.Stock eines privaten
Stadthauses
* helle Räume ideale Wohnung für kleine Familie oder Pärchen die mehr
...
Platz benötigen
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Kücheneck (hochwertige große Küchenmöblierung ist inklusive), Zugang zum
Balkon ca. 14m²
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne und Dusche + WC
* Abstellraum
* Heizung Fernwärme / Fußbodenheizung eigene Zähler
* Wohnraumlüftung
* Fenster mit Markise
*Fahrradabstellbereich im Innenhof
* Parkplatz im Innenhof kann man zusätzlich anmieten
Kaution: € 3.500,00
BMM: € 1052,33 (inkl. BK a.conto) Fernwärme und Strom extra
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 960,00
2 Zi.
76
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
ca. 22m² Dachterrasse / ca. 76m² Wohnung mit Lift (Warmmiete) am Hauptplatz von Amstetten
* schöne Wohnung mit südseitiger Terrasse mit Blick auf den Hauptplatz
* im 3. Liftstock
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Küchenecke möbliert (ohne Ablöse)
...
Zugang zur Terrasse
* 1 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne und Dusche
* WC
* Abstellraum
* es ist auch möglich einen ca. 11m² Raum mit Fenster extra anzumieten als Büro oder kleiner
Praxisraum
* Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung, Warmwasser - Elektroboiler
Kaution: ? 2.880,--
BMM: ? 960,-- (inkl. BK, und Heizung a. conto) Strom extraProvision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 963,00
2 Zi.
65
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Informationen:
Direkt im Zentrum von Ebreichsdorf entstand das Mehrgenerationen Wohnhaus Solid #1.
Das von Cuubuus Architects & Developers entwickelte Projekt bietet optimale Wohnlösungen für unterschiedliche Lebenslagen,
...
Bedürfnisse und verbindet zu dem, Generationen.
Bis 2022 entstanden insgesamt 52 Wohnungen. Wobei 28 Einheiten als klassische Mietwohnungen angeboten wurden und weitere 24 Wohnungen mit einem zusätzlichen Betreuungsangebot für Best Ager in Kooperation mit Silver Living.
Lage:
Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Bushaltestelle der Busse 4 und 200 direkt gegenüber
Ebreichsdorfer Bahnhof ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar
Diverse Geschäfte mit Nahversorgern und Restaurants in unmittelbarer Nähe
der Golfplatz Ebreichsdorf sowie das Schloss Ebreichsdorf laden zur Erholung ein
Informationen zur Wohnanlage:
52 hochwertige Wohnungen mit ansprechendem Flair und zeitgemäßem Komfort, nach aktuellstem technischen und ökologischen Stand
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 970,00
2 Zi.
130
m2
3394 Schönbühel an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Hausanteil mit Eigengarten
Dieser Hausanteil mit ca. 130m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß betreten wir das zentral gelegene Vorzimmer, wo man ins ca. 42m² große Wohnzimmer gelangt.
Gleich anschließend
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befindet sich die Küche mit möglichem Essplatz und Anschlussmöglichkeit von einem Zusatzofen.
Von hier gelangen wir in den liebevoll angelegten Garten.
Anschließend befindet sich das neu geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein kleineres Gästebadezimmer.
Im Obergeschoß gelangen wir in das ca. 28m² große Schlafzimmer.
Das Hauptgebäude ist in den Jahren 2008 - 2009 saniert worden.
Die Sanierung umfasste folgende Bereiche:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Fassade, Dach (gedämmt und teilw. neu gedeckt)
Wasser- und Elektroleitungen erneuert (lt. Besitzer)
Die Heizung wird nach m² abgerechnet.
Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, ansonsten gibt es Heizkörper.
Miete: ? 780,--
He
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 974,00
2 Zi.
63,25
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUKÜNFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG
mit einem gesicherten Kaufpreis nach 10 Jahren
KAUFOPTION NACH 10 JAHREN ? 210.990,79
KAUFPREIS BEI SOFORTKAUF ? 275.000,00
Ein Garagenplatz kann ab ? 65,00 gemietet werden.
Die Familienwohnbau
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Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltet
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Quelle: immo.kurier.at
€ 974,48
2 Zi.
63,25
m2
Dr. Wilhelm Kramer-Straße 2, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUKÜNFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG
mit einem gesicherten Kaufpreis nach 10 Jahren
KAUFOPTION NACH 10 JAHREN € 210.990,79
KAUFPREIS BEI SOFORTKAUF € 275.000,00
Ein Garagenplatz kann ab € 65,00 gemietet werden.
Die
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Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
Das Projekt
In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.
Die Details
Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 978,00
3 Zi.
91,35
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mit Anspruch - Wohnung mit Balkon im Stadthaus von Amstetten
* Top sanierte Wohnung ca. 91m² in guter zentraler Lage von Amstetten im 1.Stock eines privaten
Stadthauses
* helle Räume ideale Wohnung für kleine Familie oder Pärchen die
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mehr Platz benötigen
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Kücheneck (hochwertige große Küchenmöblierung ist inklusive), Zugang zum
Balkon ca.18m²
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne und Dusche + WC
* Abstellraum
* Heizung Fernwärme / Fußbodenheizung eigene Zähler
* Fenster mit Markise
*Fahrradabstellbereich im Innenhof
* Parkplatz im Innenhof kann man zusätzlich anmieten
Kaution: € 3.500,00
BMM: € 1075,80 (inkl. Bk. a.conto) Fernwärme und Strom extra
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 979,85
2 Zi.
66,3
m2
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Gartenwohnung mit rund 66 m² Wohnfläche, zwei lichtdurchfluteten Zimmern, herrlicher Terrasse und Garten.
ZUR WOHNUNG TOP 2:
Man betritt die 2-Zimmer Wohnung über einen Vorraum mit über 4,50 m² Größe,
...
welcher bereits nach dem Eintreten einen schönen Blick in den offen gestalteten Wohnbereich frei gibt. Das Vorzimmer selbst bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen kompakten Schrank.
Zur Rechten liegt das knapp 7 m² große und moderne Badezimmer, welches mit zeitlosen hellgrauen Fliesen sowie einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.
Die Toilette befindet sich vis à vis vom Badezimmer und ist zusätzlich mit einem kleinen Handwaschbecken versehen.
Der Abstellraum ist mit seinen 2 m² Größe praktisch dimensioniert und bietet sich an, Haushaltsutensilien sowie Lebensmittelvorräte gekonnt zu verstauen.
Das Schlafzimmer liegt etwas abgesondert vom Wohnbereich und
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 980,00
1 Zi.
30
m2
Josef Weinheber-Gasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Perfektes Ambiente in klarem und elegantem Design für anspruchsvolle Geschäftsleute oder Gäste, die Wert auf modernen, hochwertigen Wohnraum legen.Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd ist mit einer
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Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden.Das moderne Badezimmer besitzt eine Dusche und ein WC.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/7
Quelle: www.thehomelike.com
€ 980,00
1 Zi.
28
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das moderne Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Hier erwartet sie ein gemütliches Apartment mit Doppelbett und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und WC.Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche
...
offen.Bügeleisen und Bügelbrett stehen Ihnen auch zur Verfügung.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 985,24
2 Zi.
54,08
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in Lassee, einem malerischen Ort in Niederösterreich!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und umfasst zwei helle Zimmer, ein modernes Bad und ein separates WC. Neben ihrem
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gemütlichen Ambiente überzeugt sie durch durchdachte Details. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der an sonnigen Tagen einen herrlichen Platz im Freien zum Entspannen bietet. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug komplettieren dieses attraktive Angebot.
Mit großzügigen 53 m² bietet sie den perfekten Raum, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und sich zu entfalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne
- WC
-
Top
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 990,00
2 Zi.
66
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Wunschlos glücklich können Sie sich schätzen, wenn Sie diese Wohnung in Erwägung ziehen.
Nicht weit vom pulsierenden Zentrum von Klosterneuburg entfernt, bieten wir Ihnen eine absolut hübsche Wohnung in einem äußerst ansprechendem Wohnbau an.
...
Das Besondere ist hier ein unglaublich schönes Atrium, durch das man das Haus betritt. Allein schon dadurch wird der spezielle Charakter der Wohnung hervorgehoben.
Ein Lift ist selbstverständlich, sämtliche Annehmlichkeiten stehen hier für Sie bereit.
Die Wohnung, mit ca. 66 m², liegt im 2. und somit letzten Stockwerk. Garantierte Sicherheit, dass Ihnen hier niemand auf dem Kopf herumtrampelt.
Durchs geräumige Vorzimmer gelangen Sie zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, gleich beim Eintritt ist die klassische Küche untergebracht. Modern und gut ausgestattet wartet sie darauf, von Ihnen wieder ihrer Bestimmung zugeführt zu werden.
Genügend Platz für einen bequemen Esstisch und angrenzend der Wohlfühlbereich. Dieser wiederum
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 996,00
2 Zi.
64,22
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Hochwarterhof wurde als Bauprojekt nach dem ursprünglich hier betriebenen Gasthof der Familie Hochwarter genannt. Insgesamt entstanden 27 Mietwohnungen im Zentrum von Guntramsdorf.
Die Wohnungen sind mit einem modernen Küchenblock, Bad und WC
...
eingerichtet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 997,00
2 Zi.
66
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung mit Garten - Nähe Zentrum
BESCHREIBUNG: Wohnung im Erdgeschoß eines zweistöckigen Wohnhauses in Top-Lage, ca. 66 m² Wohnfläche und ca. 14 m² große Terrasse (Garten). Eigener Lagerraum und optionaler Autoabstellplatz.
Sowohl
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das Zentrum von Stockerau, als auch der Bahnhof und die Au sind zu Fuß gut zu erreichen. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohn-Essbereich.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz, Isolierverglasung, Außenrollos, Zentralheizung mit Gas, voll ausgestattete Küche, Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und WC
Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Lagerraum. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 69,8 C
Monatliche Kosten:
BK
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 997,00
2 Zi.
74,16
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
"Katzensprung ins Zentrum | Garage | Loggia!"
- Tiefgaragenplatz inklusive
- Begehbarer Kleiderschrank
- Zwei Zimmer, wobei durch einen intelligenten Kasten / Raumtrenner ein dritter "Raum" geschaffen werden könnte
- Abstellraum
- Barrierefrei
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durch Treppenlift bis ins Haus
- Badmit Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
- Küche mit Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug,Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination
- Loggia mit Blumenbeet
- Großes Kellerabteil vorhanden
- Nur 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum, Diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, ca 15 Minuten öffentlich zu Bahnhof Mödling.
Adresse: Enzersdorfer Straße 19, 2340 Mödling
Miete (inkl. BK und MwSt. und Garage) ? 997,28
Miete: ? 810,36 (keine Steuer)
Betriebskosten: ? 168,61 + 18,31 = 186,92?
Kaution: ? 3.000?
Heizkosten: Keine Angaben verfügbar.
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Fragen Sie jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen
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Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.000,00
1 Zi.
30
m2
Josef Weinheber-Gasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dem Apartment ist alles neu und komplett ausgestattet. Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Flachbild TV, kostenfreies WLAN.Das helle Apartment verfügt außerdem über ein gemütliches Doppelbett und ein modernes Badezimmer mit Dusche und
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WC.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Eine Waschmaschine befindet sich im Apartment.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.